Xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi là dịch vụ đang nở rộ trong những năm gần đây, chắc hẳn sẽ mang đến nhiều thuận lợi cho những gia đình đang có nhu cầu dựng lên mái ấm của mình, nhờ những lợi ích của dịch vụ này đem lại.

Xây nhà trọn gói Quảng Ngãi là gì?

Xây nhà trọn gói (hoặc xây nhà chìa khóa trao tay) là hình thức xây dựng mà chủ nhà chỉ cần thỏa thuận, ký hợp đồng xây dựng trọn gói với nhà thầu xây dựng. Khác với cách xây nhà công nhật thì chủ đầu tư phải là người lo việc mua vật tư ( cát, sỏi, đá, gạch, xi măng…) cũng như là tốn chi phí thuê thợ nề, thợ xây và cũng là người trực tiếp đứng ra giám sát hoặc thông qua một đơn vị giám sát chuyên nghiệp nào đó.

Sau đó nhà thầu sẽ thực hiện cung cấp toàn bộ nhân công, vật tư, biện pháp thi công để hoàn thiện ngôi nhà theo bản vẽ thiết kế. Chủ nhà chỉ việc thực hiện giám sát và thanh toán theo các điều khoản quy định của hợp đồng, ngoài ra không còn phải lo lắng gì khác.

Các công việc của một hợp đồng xây nhà trọn gói có thể bao gồm tư vấn thiết kế kiến trúc – phối cảnh (decor), thiết kế kết cấu, điện nước, thi công (phần thô hoặc trọn gói đến hoàn thiện), sửa chữa những hạng mục chưa đúng yêu cầu, lắp đặt thiết bị đến khi nghiệm thu, hoàn thành công trình và bàn giao cho chủ nhà đưa vào xây dựng.

Như vậy, đến đây bạn đã có thể trả lời được thắc mắc Xây nhà trọn gói bao gồm những gì rồi đúng không? Go House chúng tôi tự hào là đơn vị nhà thầu uy tín chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói ở Quảng Ngãi với chất lượng cao, giá cả phù hợp, đảm bảo đem đến cho quý khách sự hài lòng.

Tại sao dịch vụ xây nhà trọn gói Quảng Ngãi được nhiều chủ nhà chọn?

Hiện nay, có rất nhiều người lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói. Nếu xét theo khía cạnh kinh tế thì việc xây nhà trọn gói chi phí sẽ cao hơn so với xây nhà kiểu công nhật thông thường. Tuy nhiên, mọi người vẫn sẽ lựa chọn cho mình dịch vụ xây nhà trọn gói thì rõ ràng nó sẽ có những ưu điểm nhất định.

Cùng xem đặc điểm nổi bật của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi đó là

• Tiết kiệm được chi phí thiết kế: Với dịch vụ xây nhà trọn gói thông thường bạn sẽ được kèm gói ưu đãi miễn phí thiết kế hoặc giảm giá thiết kế tùy đơn vị chủ đầu. Nếu bạn tự xây dựng thì bạn cần thuê một đơn vị thiết kế riêng.
• Tiết kiệm thời gian mua, vận chuyển vật tư: Với xây nhà trọn gói bạn hoàn toàn không lo lắng về vật tư thi công bởi đây là việc của chủ đầu tư.
• Hạn chế việc giám sát công trình: Bạn sẽ không phải thường xuyên đến giám sát công việc thi công nhà như bình thường, nhiệm vụ này thuộc về chủ thầu. Tuy nhiên, một lưu ý nhỏ để đảm bảo chất lượng công trình bạn nên kiểm tra tiến độ, chất lượng thường xuyên đảm bảo đúng theo cam kết và bản thiết kế đưa ra.
• Rút ngắn thời gian thi công: Với xây nhà trọn gói thì thời gian thi công sẽ được rút ngắn phần nào so với công nhật, sẽ không có tình trạng thợ kéo dài ngày công.
• Đảm bảo đúng thiết kế: Với những nhà thầu xây dựng trọn gói uy tín thì việc thực hiện đúng bản thiết kế là trách nhiệm và nhiệm vụ của họ. Tuy nhiên, những đội thợ xây công nhật thường xây theo kinh nghiệm và bỏ qua những thiết kế quá rườm rà.

Mọi người cũng thấy được những lợi tích từ việc xây nhà trọn gói. Còn chần chừ gì mà không gọi ngay 0888 268 568 để được tư vấn và báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi.

Báo giá xây nhà trọn gói phần thô và hoàn thiện 2022 Quảng Ngãi của Go House

Báo giá xây dựng trọn gói phần thô + nhân công hoàn thiện – Gói cơ bản: 3.000.000 đ/m2 – 3.200.000 vnđ/m2

Gói cơ bản được tính theo tiêu chí: nhà có 01 mặt tiền, nằm ở đường phố hoặc kiệt rộng, xe ô tô có thể thoải mái ra vào đổ vật liệu ngay chân công trình, tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 trở lên, đồng thời tổng diện tích khu đất xây dựng từ 60m2 trở lên.

Thông tin báo giá sơ bộ thi công phần thô đối với các loại hình công trình nhà ở như bên dưới:

• Nhà ống mặt tiền: 3.000.000 -> 3.300.000 VNĐ/m2 sàn
• Nhà trong kiệt hẻm: 3.100.000 -> 3.400.000 VNĐ/m2 sàn
• Nhà biệt thự: 3.200.000 -> 3.400.000 VNĐ/m2 sàn
• Nhà có hình dáng hoặc chi tiết phức tạp: Liên hệ trực tiếp để thảo luận

Chi tiết báo giá xây nhà phần thô, mời quý khách xem theo các thông tin dưới đây:

Lưu ý:

• Đơn giá trên áp dụng với quy mô cơ bản của công trình theo các điều kiện: nhà có 01 mặt tiền, nằm ở đường phố hoặc kiệt rộng, xe ô tô có thể thoải mái ra vào đổ vật liệu ngay chân công trình, tổng diện tích khu đất xây dựng từ 60m2 trở lên, hình dáng thửa đất vuông vắn, dễ thi công, công trình không có nhiều chi tiết mỹ thuật phức tạp (như gờ, chỉ…).
• Quý khách được cung cấp miễn phí hồ sơ + thủ tục xin giấy phép xây dựng khi hợp đồng xây nhà trọn gói phần thô với Go House.
• Đối với công trình có tổng diện tích sàn < 200m2: chúng tôi sẽ báo giá trực tiếp theo thực tế và hồ sơ thiết kế nhà.
• Đối với công trình nằm trong kiệt, ngõ, phải tập kết vật liệu ở xa, hoặc khó khăn trong thi công, đơn giá sẽ được cộng thêm 100.000đ – 300.000đ/m2 tùy theo điều kiện thực tế.
• Công trình có 02 mặt tiền sẽ cộng thêm 200.000đ/m2.
• Công trình nhà biệt thự cộng thêm 200.000đ/m2.
• Đơn giá chưa tính các loại cừ cọc, chỉ tính từ phần đầu cọc trở lên (đối với trường hợp thi công móng cọc). Các vật tư còn lại của hạng mục phần thô sẽ do nhà thầu cung cấp 100%.
• Công trình được bảo hành 01 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng.
• Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT.

Cách tính diện tích xây dựng trọn gói phần thô quy đổi theo thực tế

Các hạng mục chi tiết khi xây dựng phần thô

Trong quá trình tìm hiểu để chuẩn bị xây nhà, khá nhiều gia chủ thắc mắc xây dựng phần thô gồm những gì? Dưới đây Go House liệt kê những hạng mục chính khi xây dựng phần thô:

• Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
• Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
• Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
• Tập kết vật tư: xi măng, gạch, sắt thép
• Thi công công tác ván khuôn, cốt thép, đổ bê tông bể phốt, móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế nhà.
• Xây tường gạch (tường bao, tường ngăn phòng bếp, phòng ngủ…) theo bản vẽ thiết kế. Tô trát vữa đúng quy chuẩn (không tô trần và mặt bậc cầu thang).
• Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
• Thi công công tác chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng…
• Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước khu vực bếp, vệ sinh… (kể cả đường ống của bình nóng lạnh)
• Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
• Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet. (không bao gồm nhân công + vật tư cho mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy điều hòa, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy).
• Vệ sinh cơ bản công trường trước khi bàn giao (không bao gồm vệ sinh công nghiệp hoàn thiện).

Với danh sách hạng mục xây dựng liệt kê trên, chắc hẳn quý gia chủ đã trả lời được thắc mắc của mình về xây dựng phần thô gồm những gì.

Tiến độ thi công trọn gói phần thô

• Tiến độ trung bình cho mỗi phần móng và sàn bê tông cốt thép (đã bao gồm xây tường bao) trung bình từ 7-10 ngày tùy theo diện tích sàn xây dựng, cùng với khoảng 10-20 ngày để hoàn thành toàn bộ phần hạng mục xây, trát tường, đi âm dây điện, chống thấm.
• Ví dụ: ngôi nhà có diện tích tầng trệt 100m2, tổng cộng 3 tầng 300m2 DTXD, thời gian Go House thi công hoàn thành phần thô và bàn giao khoảng 40 – 60 ngày.
• Lưu ý: tiến độ dự kiến nêu trên được thực hiện trong điều kiện bình thường, không bị ảnh hưởng của thời tiết bất lợi, có mặt bằng thi công thuận lợi.

Vật liệu xây dựng gói xây dựng nhà trọn gói phần thô

Go House luôn chú trọng đảm bảo chất lượng công trình, do đó chúng tôi luôn chọn dùng loại VLXD chất lượng nhất có thể. Dưới đây là danh sách VLXD áp dụng khi xây nhà trọn gói phần thô:

Chủng loại vật tư sẽ được xác nhận, thống nhất của chủ đầu khi sử dụng. Nếu quý khách có nhu cầu sử dụng chủng loại vật tư khác, hai bên sẽ cùng thương thảo để thống nhất lại đơn giá xây dựng nếu có sự chênh lệch lớn về giá cả của các loại vật tư.

Đơn giá xây dựng trọn gói hoàn thiện 2022 ở Quảng Ngãi

Giá xây nhà trọn gói 2022 (hoàn thiện): 4.700.000 – 6.500.000 đ/m2

Phần thi công xây dựng trọn gói hoàn thiện ngôi nhà bao gồm nhiều gói đơn giá khác nhau tùy thuộc vào chủng loại vật tư. Mời bạn tham khảo báo giá thi công xây dựng nhà trọn gói năm 2022 tại Đà Nẵng như dưới đây:

• Xây nhà trọn gói Quảng Ngãi– Gói A: 6.500.000 đ/m2
• Xây nhà trọn gói Quảng Ngãi – Gói B: 5.600.000 đ/m2
• Xây nhà trọn gói Quảng Ngãi – Gói C: 5.200.000 đ/m2
• Xây nhà trọn gói Quảng Ngãi – Gói D: 4.700.000 đ/m2
• Xây nhà trọn gói Quảng Ngãi – Gói E: 4.400.000 đ/m2

Lưu ý:

• Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2022 ở Quảng Ngãi trên đây chưa bao gồm các hạng mục như: công tác gia cố nền móng (ép cọc BTCT hoặc cừ tràm), Cửa cuốn, Đồ gỗ nội thất, Hệ thống điện lạnh, Hệ thống thang máy… Trong trường hợp quý khách muốn thực hiện những hạng mục trên, Go House có thể giới thiệu những đơn vị uy tín cung cấp trực tiếp đến quý vị, và các kỹ sư của chúng tôi sẽ giám sát quá trình thi công những hạng mục này cho quý khách để đảm bảo chất lượng và kỹ thuật tốt nhất.
• Quý khách được cung cấp miễn phí hồ sơ + thủ tục xin giấy phép xây dựng khi hợp đồng xây nhà trọn gói hoàn thiện với Go House.
• Công trình được bảo hành 01 năm kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng.
• Thời gian bảo hành thiết bị theo quy định của nhà sản xuất.

Cách tính diện tích khi làm hợp đồng xây nhà trọn gói hoàn thiện

Các hạng mục thi công điển hình

Tiến độ xây nhà trọn gói hoàn thiện

• Khi thi công trọn gói hoàn thiện, ngoài tiến độ thi công phần thô khoảng 7-10 ngày với phần móng hoặc mỗi tầng, cùng thời gian để hoàn thành các hạng mục cuối cùng, thì sẽ cộng thêm tiến độ để thi công các hạng mục hoàn thiện: ốp lát gạch, đóng trần thạch cao, sơn nước, đá granite, lắp đặt cửa….
• Thời gian để thi công hoàn thành các hạng mục hoàn thiện khoảng 30-60 tùy vào quy mô hoàn thiện của công trình.
• Ví dụ: ngôi nhà có diện tích tầng trệt 100m2, tổng cộng 3 tầng 300m2 DTXD, thời gian Go House thi công hoàn thành trọn gói và bàn giao khoảng 60-90 ngày.
• Lưu ý: tiến độ dự kiến nêu trên được thực hiện trong điều kiện bình thường, không bị ảnh hưởng của thời tiết bất lợi, có mặt bằng thi công thuận lợi.

Vì sao nên chọn Go House thi công xây nhà trọn gói Quảng Ngãi?

Nếu bạn muốn tìm một đơn vị thầu xây nhà trọn gói giá rẻ nhất thị trường, chúng tôi không thể cung cấp dịch vụ xây nhà cho quý vị được. Bởi vì tiền nào của nấy, với giá rẻ nhất đương nhiên dẫn đến chất lượng không thể đảm bảo, làm ảnh hưởng đến tương lai ngôi nhà của bạn và uy tín của chúng tôi.

Và nếu bạn muốn tìm một công ty có thể thiết kế thi công nhà trọn gói có giá cả phù hợp nhất thị trường, đảm bảo chất lượng, uy tín, tiến độ, giúp bạn tránh mọi rủi ro, và giảm thiểu thời gian phải quan tâm, giám sát ngôi nhà tương lai của bạn, thì Go House chắc chắn là một lựa chọn không thể tốt hơn.

Phương châm của Go House là nhận dịch vụ thi công xây dựng nhà trọn gói nhưng luôn xem khách hàng như người nhà, xem ngôi nhà của khách như ngôi nhà của mình. Uy tín chính là sự sống còn của Go House.

Để đảm bảo cung cấp dịch vụ tốt nhất, làm thỏa mãn khách hàng, chúng tôi có các nhân tố sau:

• Go House là đơn vị có kinh nghiệm và đã nhận xây nhà chìa khóa trao tay tại Đà Nẵng hàng chục công trình, được các khách hàng đánh giá tốt.
• Go House có nhiều tổ đội thi công đã được tổ chức và đào tạo bài bản, nắm vững tay nghề, hiểu rõ quy trình thi công để đảm bảo thi công suôn sẻ, đảm bảo chất lượng, tiến độ.
• Go House luôn quản lý thợ trực tiếp, nói không với bán thầu hoặc trung gian
• Go House cam kết luôn có kỹ sư giám sát tại công trường để quản lý tất cả các vấn đề về kỹ thuật tại công trường.
• Các kiến trúc sư, kỹ sư của Go House đều được đào tạo bài bản và có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.
• Các tổ đội thi công sẽ tự lo vấn đề ăn uống, không để ảnh hưởng đến chủ nhà.
• Đảm bảo che chắn đầy đủ với các ngôi nhà, vật thể kiến trúc lân cận.
• Hệ giàn giáo: đảm bảo sử dụng vật liệu chịu lực tốt như cây chống sắt, đà gỗ 5x10cm, khoảng cách đặt chống không quá 1m để đảm bảo an toàn cho công trình cũng như các vật thể kiến trúc lân cận.
  Một lý do quan trọng để bạn chọn lựa Go House là giá thầu của chúng tôi khá mềm so với thị trường, với đơn giá thi công phần thô chỉ từ 3,2 triệu đồng/m2, và đơn giá thi công trọn gói chỉ từ 4,4 triệu đồng/m2, trong khi chất lượng và uy tín vượt trội.

Tuy nhiên, tốt nhất bạn nên tham khảo tổng giá trị hợp đồng giữa các đơn vị thi công trên cơ sở hợp đồng chi tiết và tiến độ để lựa chọn ra nhà thầu đáp ứng yêu cầu của mình. Vì đơn giá xây dựng ở trên chỉ là tham khảo, và còn phụ thuộc vào các hệ số diện tích khác.

Quy trình làm việc khi thi công xây nhà trọn gói Đà Nẵng của Go House

Để đảm bảo chất lượng của ngôi nhà, và sự hài hòa khi hợp tác làm việc với nhau giữa Go House cùng chủ đầu tư trong quá trình thi công, chúng tôi đưa ra quy trình chuẩn khi làm việc như các bước dưới đây:

• Tiếp nhận thông tin từ khách hàng, khảo sát và tư vấn khách hàng.
• Phân tích các yêu cầu của khách hàng, lên phương án kiến trúc.
• Tương tác với khách hàng để thực hiện thiết kế kiến trúc.
• Báo giá xây nhà trọn gói và điều chỉnh nếu có để đảm bảo chính xác.
• Thực hiện ký hợp đồng chính thức.
• Triển khai thi công, giám sát công trình.
• Thường xuyên tổ chức kiểm tra chất lượng, nghiệm thu hạng mục công trình.
• Bàn giao sau khi hoàn thành.
• Bảo hành công trình theo hợp đồng.

Ở trên là những lý do bạn nên hay không nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, và đó cũng là những lý do tại sao bạn nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Quảng Ngãi Go House. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được báo giá cũng như tư vấn tốt nhất với công trình của quý khách. Chúng tôi rất mong được hợp tác cùng quý vị để xây dựng nên những mái ấm đẹp, bền vững, chất lượng.

• CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG GO HOUSE
• Địa chỉ: 05 đường số 1, KDC Bàu Cả Phát Đạt, Tp. Quảng Ngãi
• Hotline: 0888 268 568 –  0937 21 6876
• Email: gohouse76@gmail.com
• Website: www.gohouse.com.vn
• Fanpage: https://www.facebook.com/gohouse76